Preț dintr-o casă din copilărie - The New York Times
Când Carolyn Burke a obținut o slujbă didactică în urmă cu aproape trei ani la o școală charter din Crown Heights, Brooklyn, a văzut-o ca pe o oportunitate de a se întoarce în cartierul ei din copilărie.
Aici a fost dna. Părinții lui Burke, imigranți din Barbados, au introdus-o în artă la Muzeul Brooklyn, la câteva străzi de apartamentul subsolului familiei de pe Eastern Parkway, lângă Franklin Avenue. Tatăl ei avea acum cancer, așa că mutarea înapoi acasă a luat o nouă urgență.
Cartierul, odinioară împovărat de droguri, criminalitate și lupte rasiale, s-a schimbat în deceniul de când dna. Burke a plecat de acasă. Saloanelor de unghii, bodegilor și magazinelor de 99 de centi de-a lungul bulevardului Franklin li s-au alăturat magazine care vând pizza cu cuptor de cărămidă și beri artizanale. Noile închirieri și condominii au crescut în locul clădirilor degradate, atrăgând tineri profesioniști și cupluri albe care împing cărucioare. Dar abia după ce a început vânătoarea de apartamente, dna. Burke, care se descrie ca fiind afro-caraibiană, și-a dat seama că toate schimbările i-au lăsat un spațiu mic.
Domnișoară. Burke locuia în Harlem, plătind 1.400 de dolari pe lună pentru o plimbare cu două dormitoare. În Crown Heights, un broker i-a arătat un dormitor cu două dormitoare, pentru 3.500 de dolari pe lună, atât de mic încât nu avea cuptor de dimensiuni mari. Ea a aplicat fără succes pentru alte apartamente.
„Reacția mea inițială a fost doar să râd”, a spus dna. Burke, 30 de ani, profesor de teatru la liceu. - Și apoi disperare.
Domnișoară. Burke face parte dintr-o generație de tineri newyorkezi care au crescut în cartiere care s-au gentrificat rapid. Când erau copii, colțurile orașului au fost respinse de newyorkezi mai înstăriți - și de obicei albi. Dar acum, când cartierele lor sunt perspective fierbinți, acești tineri se luptă să rămână și se întreabă ce va urma.
În interviurile cu aproximativ o duzină de tineri newyorkezi nativi, toți din zone în care prețurile imobilelor au crescut și au intrat noi rezidenți, au apărut emoții mixte despre consecințele gentrificării. Unii dintre cei intervievați erau membri ai grupurilor minoritare, alții erau albi; toate aveau vârste cuprinse între 23 și 34 de ani. Pentru unii, restaurantele, magazinele și serviciile noi erau binevenite, mai ales dacă facilitățile au fost odinioară rare, dar pentru alții păreau o preluare ostilă. Unii au spus că vechiul sentiment de comunitate a dispărut în praful de construcții. Nimeni nu-și putea permite un apartament propriu în cartierele copilăriei lor.
Câțiva au spus că mutarea le-a oferit șansa de a descoperi o nouă zonă a orașului. Dar alții pur și simplu s-au simțit neacordați.
„Cu siguranță există un sentiment de uimire”, a spus Jamie Fedorko, vânzător pentru Warburg Realty, specializat în Brooklyn. Când chiriile se dovedesc a fi inaccesibile, „conversația dintre transplanturile din New York este:„ Ei bine, pot să mă duc acasă. ”Dar pentru New York, unde este asta?”
Și, atunci când locuitorii strămutați de gentrificare se mută în cartiere pe care și le permit, sunt adesea considerați și gentrificatori.
Tinerii se confruntă cu o cale descurajantă în oraș. Deși tinerii cu vârste cuprinse între 18 și 29 de ani sunt cel mai educat grup de tineri muncitori din istoria orașului, în 2014 au câștigat cu 20% mai puțin din salariile reale decât ar fi avut în 2000, potrivit unui raport al biroului Scott M Stringer, controlorul orașului. Mediul este deosebit de dur pentru tinerii negri, care s-au confruntat cu o rată a șomajului de 11,4% în 2014, mai mult decât dublu față de 5,2% experimentat de tinerii albi, potrivit raportului.
În același timp, chiriile în cartierele predominant negre cresc într-o clipă mai rapidă decât în zonele mai bogate, punând o presiune suplimentară asupra tinerilor ai căror părinți ar putea să nu-și poată ajuta urmașii să plătească chiria sau să garanteze o închiriere. În timp ce colegii mai bogați ar putea să se sprijine financiar pe părinții lor, tinerii membri ai grupurilor minoritare, precum dna. Este mai probabil ca Burke să-și ajute părinții.
În Crown Heights, chiria medie pentru un apartament cu un dormitor a crescut cu 47% între 2010 și 2015 la 1.877 dolari pe lună, în timp ce creșterea globală pentru Brooklyn a fost de 29 la sută, la 2.607 dolari pe lună. Și în Harlem, chiriile pentru un dormitor în clădirile fără porți au crescut cu 36% în aceeași perioadă, la 2.149 USD pe lună, de două ori creșterea de 18% la 3.138 USD pentru Manhattan în general, potrivit unei analize a datelor furnizate de MNS, o firmă imobiliară.
„Crezi că, pe măsură ce crești în carieră, vei câștiga mai mulți bani și totul se va uniformiza”, a spus dna. Spuse Burke. „Dar eu sunt fiica imigranților și tatăl meu are cancer în stadiul 4 și plătesc pentru toate.”
În cele din urmă, a găsit un apartament cu două dormitoare în Bedford-Stuyvesant pentru mai puțin de 3.000 de dolari pe lună. Locul ei se află la 30 de minute cu autobuzul și metroul de casa părinților săi din Crown Heights.
Odată cu creșterea chiriilor vin magazinele și serviciile destinate noilor sosiți cu buzunare adânci. „Dezvoltatorii și agenții imobiliari tind să favorizeze noii veniți, iar noii veniți tind să fie albi și bogați”, a spus Derek Hyra, directorul Metropolitan Policy Center de la American University. "Facilitățile care sunt plasate în aceste comunități sunt semnale pentru tinerii albi: sunteți binevenit aici."