Semne de avertizare, cauze și daune structurale ale unei pante de înclinare - Întrebările cumpărătorilor
Acasă »Structural» Creep de pantă: semne de avertizare, cauze și daune structurale unei case
Fluirea pantei duce adesea la deteriorarea unei case în timp. Deteriorarea poate fi: deteriorarea fundației sau a încadrării, deteriorarea liniei de canalizare, deteriorarea acoperișului, precum și a lipirii ușilor și ferestrelor, crăpăturilor de podea și plăci de garaj, fisuri în piscine și spa-uri etc.
Când locuința dvs. se așează pe un teren cu pante fluente, întreaga casă se mișcă sau se schimbă de obicei, nu doar o porțiune mică.
Proprietarii de case rareori se gândesc la fluirea pantei, deoarece se întâmplă atât de încet, de obicei pe parcursul mai multor ani și când le vine în atenție, este din cauza problemelor care apar în casa lor; nu pentru că se uitau la curtea lor sau la zona înconjurătoare și spuneau „O, avem o pantă fluidă”.
Creepul pantei este practic stratul superior al solului care se mișcă în jos foarte încet
Viteza fluării pantei este foarte lentă, spre deosebire de viteza alunecării de teren sau a alunecării de noroi; toate acestea ar putea fi considerate a fi într-o categorie de mișcări de masă în pantă, la fel ca fluirea pantei.
Un motiv pentru care fluirea pantei este atât de dificil de observat atunci când are loc este că mișcarea poate fi de numai 0,3 cm (o zecime de inch) până la câțiva centimetri pe an. O mișcare de doar un centimetru pe an ar fi de aproximativ 4 inci în zece ani. Rata de mișcare depinde de mai mulți factori, variind de la tipurile de soluri, panta abruptă (versantul dealului), tipul de acoperire a solului și vegetația, cantitatea de umiditate/ploaie și dacă există cicluri sezoniere de îngheț/uscare.
Ținând cont de conceptul de gravitație, cu toate lucrurile egale, cu cât panta este mai abruptă, cu atât mișcarea solului este mai rapidă. Una dintre neînțelegerile obișnuite cu privire la fluarea pantei este că apare doar pe dealuri abrupte, dar în realitate, poate apărea chiar și pe loturi ușor înclinate.
Adâncimea și mărimea pantei
Site specific v. global
Când inginerii geotehnici examinează o casă care ar putea avea mișcarea solului, cum ar fi fluarea pantei, vor dori să știe dacă problemele solului sunt specifice locului; doar legat de lotul pe care locuiește locuința sau sunt problemele solului la nivel global, ceea ce înseamnă că zona geografică a casei se află. S-ar putea crede că globalul este cartierul local sau o zonă mult mai mare decât cartierul.
Adâncime
Adâncimea stratului superior de sol care se târăște la vale poate varia considerabil. Poate avea o grosime de numai 4 sau 5 picioare sau poate avea o grosime de 70 de picioare și poate varia adesea datorită formării stratului sub stratul superior.
Semnele de avertizare ale unei posibile pante pe care le urmăresc inginerii geotehnici
Există o serie de indicații sau semne de avertizare care indică faptul că se poate produce un flux de pantă în cartierul dvs. sau pe proprietatea dvs. Următoarea listă și fotografii vă vor oferi câteva dintre lucrurile pe care le vor căuta inginerii geotehnici și inginerii structurali atunci când vă vor analiza proprietatea și casa.
Semne de avertizare posibile
Conduceți cartierul
Unul dintre primele lucruri pe care mulți ingineri geotecknici îl fac atunci când suspectează fluarea pantei este de a conduce în jurul cartierului verificând dovezi ale mișcării solului. Ei caută:
- Bordură și jgheaburi care s-au deplasat sau sunt decalate
- Străzile ondulate care par să se fi scufundat pe alocuri
- Blocați pereții și stâlpul de gard care se înclină
- Telefon și stâlpi de lumină care se sprijină