Re-acoperiș vs înlocuirea acoperișului, ceea ce este potrivit pentru mine • Advanced Contracting, Inc

Acoperișul este una dintre cele mai mari investiții pe care le veți face în casa dvs.; cu toate acestea, când se face corect, se obține, de asemenea, cea mai mare rentabilitate a investiției dvs. De fapt, rapoartele arată că un nou acoperiș produce peste 80% din costul inițial la revânzare. Între timp, peste 30% dintre agenții imobiliari au acreditat restaurări de acoperiș pentru vânzările lor rapide. Deci, dacă acoperișul dvs. are nevoie de înlocuire, nu îl amânați.

Cu toate acestea, atunci când vine vorba de refacerea acoperișului, marea întrebare este, ar trebui să re-acoperiș sau să suferiți o înlocuire completă a acoperișului? Ei bine, pentru a afla cea mai bună opțiune pentru dvs., să ne uităm la ambele.

Ce implică acoperirea?

Re-acoperișul este cel mai rapid și cel mai puțin costisitor mod de a restabili aspectul acoperișului.

În timpul re-acoperișului, o nouă acoperire de șindrilă este plasată peste șindrila uzată pentru a restabili aspectul acoperișului, precum și pentru a oferi un strat de protecție pentru a preveni scurgerile de pătrundere în casa ta.

Cu condiția să aveți doar un strat de șindrilă pe acoperiș, sunteți un candidat pentru re-acoperiș. În caz contrar, acoperișurile care au deja două straturi de șindrilă instalate sunt interzise de codurile de construcție să instaleze un al treilea strat, caz în care veți avea nevoie de o înlocuire completă a acoperișului.

Avantajele re-acoperișului

Deoarece refacerea acoperișului nu necesită timp, muncă sau materiale extinse, este o opțiune mai ieftină pentru repararea acoperișului.
Re-acoperișul nu necesită înlocuirea întregului acoperiș; prin urmare, este și cel mai rapid mod de a vă restabili acoperișul.

Contra acoperișului

Dacă aveți două straturi de șindrilă pe acoperiș, este interzis în multe zone să adăugați un al treilea strat.
Re-acoperișul nu poate dura atâta timp cât înlocuirea completă a acoperișului.
Dacă aveți acoperișuri metalice, nu este recomandată re-acoperirea.
Deoarece nu ridicați șindrilele actuale, nu există nicio modalitate de a ști dacă există vreo deteriorare dedesubt, cum ar fi putrezirea sau lăsarea, ceea ce înseamnă că așezarea unui nou strat de șindrilă peste șindrilele existente nu va rezolva probleme majore.

Ce este implicat într-o înlocuire a acoperișului?

Când acoperișul dvs. este complet înlocuit, șindrila veche este dezbrăcată de pe acoperiș, expunând puntea. Apoi se aplică o punte subțire sau o hârtie de fetru pe punte pentru a o proteja de apă și alte elemente. Noile șindrile sunt apoi instalate pe partea superioară a hârtiei sau a hârtiei de pâslă pentru un acoperiș nou care durează 20 de ani sau mai mult.

Dacă puntea este grav avariată, va trebui reparată pentru a preveni daune suplimentare, care în cele din urmă pot provoca o gaură dedesubt.

Avantajele înlocuirii complete a acoperișului

Înlocuirea completă a acoperișului durează mai mult decât refacerea acoperișului.
Se poate face indiferent de câte straturi de șindrilă sunt pe acoperiș.
Spre deosebire de re-acoperișuri care pot acoperi orice problemă cu puntea, cum ar fi putregaiul, care poate provoca în cele din urmă acoperișul, un acoperiș complet renovat abordează toate problemele pentru un acoperiș sigur și mai robust.
Economisește mai mulți bani pe termen lung, deoarece vă permite să identificați semnele timpurii de putregai și cădere cauzate de deteriorarea apei pe punte, care poate permite în cele din urmă scurgerea și scurgerea apei în interiorul pereților, unde poate deteriora gips-carton, podele și plumb la reparații costisitoare.

Contra de a înlocui complet acoperișul

Renovarea completă a acoperișului necesită mai multe materiale, timp și forță de muncă decât refacerea acoperișului; prin urmare, este un proiect mai costisitor.

Costul re-acoperișului și costul înlocuirii acoperișului

Costurile re-acoperișurilor variază în funcție de materiale, forță de muncă, dimensiunea postului și locul în care locuiți. Dacă aveți nevoie de echipamente speciale, cum ar fi cricurile pentru acoperiș, acestea vă vor afecta și costurile.