Obținerea unei pauze de plată ipotecară ISN; Avantajul pe care mulți îl așteptau
WASHINGTON - Un efort guvernamental de a oferi americanilor o pauză asupra plăților ipotecare în timpul pandemiei de coronavirus nu a oferit ușurarea pe care o sperau mulți proprietari de case.
Pachetul de stimuli adoptat de Congres în martie le permite proprietarilor de case cu împrumuturi acordate de federal să suspende plățile lunare până la un an fără penalități, dacă se confruntă cu dificultăți financiare.
Dar legea nu specifică ce se întâmplă după încheierea așa-numitei perioade de toleranță. Mulți împrumutați spun că li se spune că va trebui să efectueze plăți în formă forfetară.
"Vor să facă cât mai dificil posibil ca oamenii să nu le dea banii lor", a declarat Vincent Russo, un chelner în vârstă de 43 de ani, la o steakhouse din Tampa, care a fost disponibilizat luna trecută.
Agentul său ipotecar, AmeriHome Mortgage Co., i-a spus pe 14 aprilie că îi va evalua situația după o perioadă de toleranță de trei luni, dar că este posibilă o plată cu balon. "Am spus, dacă cineva nu are venituri, cum vă așteptați să plătească trei sau patru luni toate într-o singură bucată mare?" Domnul. Își aminti Russo.
AmeriHome nu a comentat pe dl. Situația lui Russo.
Videoclip asociat: Cum vom învăța să trăim cu coronavirus
Situația provoacă anxietate suplimentară SUA gospodăriile care se confruntă cu pierderi de locuri de muncă și luptele vieții sub blocare. În cazul în care agenții ipotecari continuă cu cererile de plăți forfetare, debitorii ar putea fi împinși în neplată, afectându-și solvabilitatea și agravând durerea financiară cauzată de recesiune.
„Sunt incredibil de temătoare”, a spus Shira Klahr, o mamă singură de 45 de ani din Long Island, New York. „Nu știu cum voi asigura copiii mei. Sunt îngrijorat de casa mea. "
Domnișoară. Klahr a fost disponibilizată din slujba de vânzări la mijlocul lunii martie. Ea a spus că a petrecut patru ore în așteptare înainte de a ajunge la un reprezentant la JPMorgan Chase & Co. I s-au oferit trei luni de toleranță și i s-a spus că ar putea fi nevoită să facă o plată de 9.000 de dolari pentru lunile pe care le ratase.
„Mi-au spus că, dacă nu pot plăti totul dintr-o dată, atunci pot face un fel de modificare a împrumutului acolo unde ei - nu știu ce înseamnă asta”, a spus ea.
Keosha Burns, o purtătoare de cuvânt, a declarat că Chase a permis de atunci oamenilor să solicite și să obțină toleranță printr-un formular online. Majoritatea împrumutătorilor Chase pot compensa plățile ratate la sfârșitul ipotecii sau când locuința lor este vândută. Banca va contacta clienții înainte de încheierea perioadei de toleranță și le va oferi prelungiri, dacă este necesar, dnă. Spuse Burns.
Spre deosebire de o bancă tipică, multe firme ipotecare împrumută cumpărătorilor de locuințe și vând rapid ipotecile către Fannie Mae și Freddie Mac, companiile financiare finanțate de guvern. Așa-numitele firme de service continuă să colecteze bani de la împrumutați și să transfere plățile către investitori în titluri garantate cu ipotecă.