Cele mai bune locuri pentru a investi în proprietăți de închiriat; Știri imobiliare din St Louis
Las Vegas, Nevada este cel mai bun loc din America pentru a cumpăra proprietăți de închiriat în acest moment, potrivit noului „AcasăVestori-Piața locală monitorizează cele mai bune piețe pentru a investi în proprietăți de închiriere"Raport. Sf. Louis a intrat la numărul 50 și Kansas City la numărul 37.
Conform raportului, aproximativ 14% din casele unifamiliale din S.U.A. sunt exploatate ca proprietăți de închiriere. Raportul clasifică locațiile pe baza „performanței viitoare așteptate a caselor menținute ca proprietăți de închiriere”. Raportul se concentrează pe casele unifamiliale menținute ca închirieri și nu pe condominii sau pe mai multe familii. Clasamentul se bazează pe prognozele pe trei ani ale prețurilor locuințelor (aceasta este destul de mult un wild card pe această piață) și pe chiriile brute rezultând o primă de rentabilitate-risc care este apoi comparată cu media națională. Pentru al treilea trimestru al anului 2011, prima medie națională de rentabilitate a riscului a fost de 5,4 la sută. Ratele prezentate mai jos reprezintă cât de mult peste media națională este acel oraș.
| AcasăVestori-Monitorizarea pieței locale Cele mai bune piețe în care să investeascăProprietate de închiriere - Top 20 de piețe | ||||
| Piaţă | Q3Clasament | Q2Clasament | SchimbareDin Q2 | Prima de rentabilitate a riscului (+/-)Comparativ cu media națională de 5,4% |
| Las Vegas, Nevada | 1 | 1 | N/A | +5,0% (peste media națională) |
| Detroit, Michigan | 2 | 2 | N/A | +4,3% |
| Orlando, Florida | 3 | 4 | +1 | +3,1% |
| Warren, Michigan | 4 | 3 | -1 | +3,1% |
| Ft. Lauderdale, Florida | 5 | 8 | +3 | +2,9% |
| Bakersfield, California | 6 | 5 | -1 | +2,7% |
| Tampa-St. Petersburg, Fla. | 7 | 6 | -1 | +2,6% |
| Phoenix, Arizona | 8 | 7 | -1 | +2,5% |
| Stockton, California | 9 | 10 | +1 | +2,4% |
| West Palm Beach, Florida | 10 | 18 | +8 | +2,2% |
| Atlanta, Georgia | 11 | 16 | +5 | +2,1% |
| Bradenton-Sarasota, Florida | 12 | 11 | -1 | +2,1% |
| Rochester, New York | 13 | 9 | -4 | +2,0% |
| Fort Worth, Texas | 14 | 12 | -2 | +1,9% |
| Dallas, Texas | 15 | 13 | -2 | +1,8% |
| Syracuse, New York | 16 | 14 | -2 | +1,7% |
| Jacksonville, Florida | 17 | 20 | +3 | +1,7% |
| Fresno, California | 18 | 17 | -1 | +1,5% |
| Tucson, Arizona | 19 | 21 | +2 | +1,5% |
| Memphis, Tennessee | 20 | 27 | +7 | +1,4% |